御影ブライトハイツ

  • 兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目

  • / 御影駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 7階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
3,490万円
52.9万円/㎡
相場
3,248万円
49.2万円/㎡
2,143
2,880
3,617
4,354
AI査定結果
推定相場価格
3,248万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,617万円
43.6万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月28日
御影ブライトハイツ
3,490万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,490万円52.9万円4階 66㎡ 3LDK南
2025/06/303,290万円53.4万円2階 61.56㎡ 3LDK南東
2025/05/202,480万円37.6万円4階 66㎡ 3LDK南
2025/04/253,480万円50.3万円7階 69.13㎡ 3LDK南
2024/10/042,850万円43.2万円2階 66㎡ 2LDK南
2024/02/152,980万円45.2万円2階 66㎡ 2LDK南
2023/10/242,198万円42.8万円3階 51.3㎡ 1LDK東
2023/10/062,298万円44.8万円3階 51.3㎡ 1LDK東
2023/09/012,380万円46.4万円3階 51.3㎡ 1LDK+S東
2023/08/262,480万円48.3万円3階 51.3㎡ 1LDK東
2023/08/263,280万円49.7万円5階 66㎡ 2LDK+S南
2023/08/062,398万円46.7万円3階 51.3㎡ 1LDK+S東
2023/07/092,980万円48.4万円4階 61.56㎡ 2LDK+納戸×西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.44万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
御影ブライトハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅6分 3,490万円52.9万円66㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年98戸RC
2025/07/01グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,180万円50.4万円63.04㎡3LDK5階 / 10階建 南西1987年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、神戸市東灘区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して27.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
神戸市東灘区
41.4万円/㎡
前年比+3.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名御影ブライトハイツ
所在地兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目
交通御影駅徒歩6分
築年月1986年
階数7階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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